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标题: 复式楼值得买吗 [打印本页]

作者: 荼花 时间: 2020-12-17 23:46
标题: 复式楼值得买吗
值得购买，因为复式楼空间利用率高，因为平层的房子受层高限制，空间利用有限，但复式户型的单层比较高，能够在空间内打造成两层，提升空间的利用率。还有私密性强，复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，个性十足。

选择复式需要注意的问题

1、选购复式楼要注意层高：根据住宅设计规范，层高2.2米以上都符合要求，别墅有的在2.4米，多层通常为2.8米，高层在3米以上，这个是由开发商和设计院确定的，开发商要根据市场的要求，设计院则根据国家的住宅设计规范来控制，否则当地的规划局不会批准图纸。
2、选购复式楼要看房屋平面设计是否合理：一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。
3、选购复式扫要看房屋立面设计是否合理：主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间。另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。
4、选购复式住宅要看卫生间的安置是否方便：有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。一般顶层复式住宅带有比较大的露台，销售时是赠送的，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间暖室。

作者: 追梦 时间: 2020-12-18 09:34
无论是不是沙发都得回复下

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