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荼花 买房摇号申请延期是什么意思
摇号延期就是摇号的时间推迟了,本来说这个月25号进行摇号的,但因为特殊原因导致这个月没有办法进行,所以要推迟到下个月或者更久,再进行摇号;注意在摇号延期通知下来之后,我们还要登录网站申请延期,以免错过摇 ...
最后发表: 刚刚还会@ 2020-12-18 09:27 472 1 2020-12-16
小雨 公寓房限购吗
不限购,在大部分地区中,只将住宅性质的房产纳入限购范围,而公寓还未被纳入其中,因为公寓多为商业性质,使用商业土地或综合用地来建造,所以和住宅有着差异。但也有一部分城市,也将公寓纳入限购中,具体看当地政 ...
最后发表: 无上@ 2020-12-18 09:04 460 1 2020-12-15
荼花 开首套房证明要准备什么材料
1、身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份。 2、户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份。 3、集体户的需开户籍证明,原件 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-18 08:55 387 0 2020-12-18
小雨 上海临港买房需要什么条件
根据2019年8月6日有关自贸试验区临港新片区的总体方案,上海临港新区购房的最低条件是只要提供三年的社保证明即可,无论是否是沪籍,单身还是家庭也没有要求。对比以往上海购房资格标准,可以说是非常宽松的。另外临 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-18 07:55 383 0 2020-12-18
荼花 首套房证明需要本人去办吗
首套房证明需要本人去办理,但也可以委托自己的配偶办理。开首套房证明的时候,查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理,在查询后进行缴费盖章即可办好。 https://static. ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-18 05:55 314 0 2020-12-18
小雨 上海首套房首付比例是30%还是35%
上海首套房首付比例35%。根据规定:居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。 在上海市已拥有1套住房的、在 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-18 04:55 465 0 2020-12-18
荼花 限购后失去买房资格该怎么买房
1、买区域的房子:一些城市实行分区限购,因此有些区域是非限购的,可以选择在这些非限购区域内买房。买房前,了解非限购区域的买房解决户口的政策,将户口迁至非限购区域,这样就是本地户口。一般来说,对本地户口 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-18 02:54 392 0 2020-12-18
小雨 买南京房子需要什么条件
1、南京本地家庭已有2套及以上住房,不准在主城(不含六合溧水高淳)再买住房,不论是新房还是二手房都不准再买。 2、外地人想在南京买房,必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税,不允许补缴。 3、高淳、溧水、 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-18 01:49 334 0 2020-12-18
小雨 长沙本地户籍可以买几套房
长沙本地户籍家庭在限购区域已有两套或两套以上住房的将暂停出售,并且暂停了对非本市户籍家庭在限购区域内已拥有一套或一套以上住房的出售;在限购区域内购买的商品住房,需要取得了产权证书满两年之后才可上市交易 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-17 22:46 368 0 2020-12-17
荼花 错层的房屋面积怎么算
错层住宅的面积计算参照平面式住宅面积计算,错层部分建筑面积单独计算,然后把每个面积相加就是整个错层的总面积了,具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。 https://static.loupan.com/newsi ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-17 20:45 409 0 2020-12-17
小雨 杭州限购外地人怎么买房
1、外地人需要需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明,才能申请买房。 2、外地人在杭州买房没有购房资格的情况下可以购买不限购产品,如商住公寓、办公楼。 3、到杭州非限购区 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-17 19:44 326 0 2020-12-17
荼花 错层户型有哪些优点
1、视觉上更加开阔:因楼层错开,空间上更具变化性和流动性,且可以像高厅一样,有宽敞的感觉。 2、空间更加灵活:因地板的高低差特点,使得天花板高度具有个性化。地板边线设置,空间有了方向性,而高低差的设置, ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-17 17:43 351 0 2020-12-17
小雨 2021年买房利率计算公式
2021年买房利率计算公式为:贷款利率 = LPR基准利率 + 固定点差。 LPR基准利率是央行定的,随着经济的变化而浮动变化;固定点差是合同签订时确定的,不会变动,点差可以为负数。举个例子,假如现在LPR基准利率是4.8% ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-17 14:53 375 0 2020-12-17
小雨 海南买房条件是什么
1、海南本地户口购房限购2套,首付最低30%。 2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套,首付不低于70%。 3、通过海南人才引进落户的海南户口,享有海南原始本地居民同等政策待遇,购房 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-17 09:38 284 0 2020-12-17
荼花 买一楼的房子有公摊面积吗
买一楼的房子也是用公摊面积的,因为公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。所以,不管是在一楼,还是在顶楼,都是需要计算公摊面积的。 公摊面积越少越好吗? 对于公摊面积,大 ...
最后发表: 深圳小状元@ 2020-12-17 09:21 514 1 2020-12-16
荼花 楼房的得房率怎么样计算
楼房的得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。得房率指的是套内可供住户支配的面积与每户建筑面积每户建筑面积的比例,就是把房屋使用面积与箭镞面积相除,得到的结果就是得房率。一般情况下,得房率都在 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-17 06:33 191 0 2020-12-17
小雨 长沙买房要交几年社保
两年,在长沙限购区域内买商品房需要个人连续缴纳两年社保,也就是说在个人缴纳30个月社保里加起来有24个月社保,才能符合购房资格。这里所说的24个月社保是指缴纳了24个月以长沙城镇职工社会养老保险为主的省、省直 ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-17 05:33 235 0 2020-12-17
荼花 签订认购书后能不能退定金或订金
1、订金可退:具有预付款性质的“订金”,只要当事人是在合法、自愿的基础上约定就是不能退还的,这种就是要按照依法从其约定。 2、定金不退:买房人给付的定金在总额的20%以内的,如果是自己的原因不想买房的情况下 ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-17 03:23 243 0 2020-12-17
小雨 限房令代表什么意思
限房令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策,限房令主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制房价日益高涨的房价,目前我国很多城市开始出台商品房限房令。 https://static.loupan.com/newsimg/ima ...
最后发表: 小雨@ 2020-12-17 02:22 200 0 2020-12-17
荼花 认购书是不是购房合同
认购书不是购房合同,因为认购书与购房合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化, ...
最后发表: 荼花@ 2020-12-17 00:22 249 0 2020-12-17
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